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利辛縣科創園標準化廠房

發布日期:2021-11-07 瀏覽次數:277

利辛縣科創園標準化廠房項目由利辛城投集團旗下全資子公司安徽省金鳳凰紡織科技發展有限公司投資建設,項目位于誠信路北側、世紀大道東側,總占地約168畝,項目分兩期開發,一期96.65畝,二期占地71畝,項目總投資約3億元,總建筑面積約10萬平方米,項目一期由2棟鋼結構單層廠房、單棟面積4970平米,7棟框架多層廠房、單層面積2712平米,單棟面積8436平米,及一棟配套綜合樓組成,建筑面積約2574平方米,功能包括員工簡餐、物業管理、商務辦公、充電停車、商務服務等,配套服務于各生產企業。項目二期由3棟兩兩相連的單層鋼結構廠房組成,挑高12米,總建筑面積約25000平米,其中北側2棟鋼結構廠房單棟面積為7214平米,7748平米,東側1棟鋼結構廠房單棟面積為9248平米,總體建成后可滿足多種類型的企業入住需求??苿搱@項目價格表見附件1。


區位圖


鋼結構廠房 12米挑高 “錢”途無量


多層框架廠房 自由分割 經營靈活



一、科創園標準化廠房出售

(一)標準化廠房價格由縣城投集團確定,企業購買廠房后和縣城投集團簽訂標準化廠房購買合同,首付比例不低于總房款的30%(支持銀行按揭貸款)。

(二)購買整棟標準化廠房的企業按招商合同約定足額繳納購房款后,縣財政給予200元/平方米的扶持。

(三)企業辦理不動產權證繳納的契稅給予全額扶持。

(四)自約定投產之日起,前3年(按36個月計算)畝均年度稅收達到每平方100元以上的,按照企業實繳增值稅、企業所得稅縣級留成部分給子等額產業發展資金扶持,第4到8年按照企業實繳增值稅、企業所得稅縣級留成部分的50%給予扶持。

(五)自取得不動產權之日起,給予企業土地使用稅、房產稅3年的扶持,具體扶持標準為:年納稅100200元/平方米的企業,給予企業土地使用稅、房產稅50%的扶持:年納稅200--300元/平方米的企業,給予企業土地使用稅、房產稅80%的扶持:年納稅300元/平方米以上的企業,給予企業土地使用稅、房產稅100%的扶持。

二、科創園標準化廠房租賃

(一)政府投資建設廠房租金標準:辦公及宿舍租金為6元/平方米/月:廠房第1層租金為8元/平方米/月,第2層租金為6元/平方米/月,第3層及以上租金為5元/平方米/月。

(二)自租賃合同簽訂之日起,租賃廠房面積3000平方米(不含)以下的,給予企業2個月的廠房裝修、設備安裝時間;3000平方米(含)以上的,給予企業4個月的廠房裝修、設備安裝時間。廠房裝修、設備安裝期間免收租金。

(三)自投產之日起5年內給予租金及稅收扶持,具體扶持標準為:

1.年納稅100-200元(不含)/平方米(食品加工類年納稅50-100元(不含)/平方米)的企業,自投產之日起5年內給予企業繳納租金總額50%的扶持。

2.年納稅200-300元(不含)/平方米(食品加工類年納稅100-200元(不含)/平方米)的企業,自投產之日起5年內給予企業繳納租金總額100%的扶持。

3.年納稅達到300元/平方米(食品加工類年納稅達到200元/平方米)以上的企業,自投產之日起5年內給子企業繳納租金總額100%的扶持及企業實繳增值稅、企業所得稅縣級留成部分50%的扶持。

附件一:科創園項目價格表

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